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某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元,当年5月1日对该企业评估时。该预付费用评估值为( )万元。A.35B.60C.45D.30
某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元,当年5月1日对该企业评估时,该预付费用评估值为( )。A.35万元B.60万元C.45 万元D.30万元
陈先生有房可租可购,以5年为期计算,租房租金每年3万元,购房房价80万元。可办理60万元,利率4%的房贷,5年平均摊还。假设折现率4%,以净现值法计算,则 5年后售房时,房价应达到( )万元以上,购房才比租房划算。A.85B.83.5C.81.09D.80.05
2012年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2012年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2012年度利润
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