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收益还原法通常用于商用房地产,若一房地产第t年净收益为A(1+g)t-1,年限为n,净收益增长率g与报酬率Y相等,则房地产价格V=( )。A.A/YB.(A×n)/(1+Y)C.(A×n)/YD.A/(1+Y)
有一辆长途客运大客车,于1998年7月初次注册登记,评估基准日为2003年7月,则该车的剩余使用年限n为( )A.4年B.2年C.3年D.5年
有一辆桑塔纳2000出租车,与1998年6月初次注册登记,评估基准日为2004年6月,则该车的剩余使用年限n为( )A.4年B.2年C.5年D.3年
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