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下列关于房地产投资报酬率的公式哪个正确( )A.房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率B.房地产投资报酬率=市场利率+风险贴水C.房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+风险贴水D.房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+市场利率+风险贴水