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商用房贷款的期限通常不超过( )年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。A.5B．10C．15D．20
下列关于个人住房贷款合同有效性风险的表述错误的是（ ）。A．提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效B．商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款，并按照对方提出的要求，对该条款予以说明C．对格式条款的理解发生争议的，应当按
下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是（ ）。A．合同凭证预签无效、合同填写不规范B．在发放条件不齐全的情况下发放贷款C．未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算D．未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途
在个人住房贷款的审批环节，存在的主要业务风险控制点不包括（ ）。A．未按独立公正原则审批B．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C．贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证D．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
个人住房贷款信用风险的主要表现形式是（ ）。A．还款能力风险B．还款意愿风险C．房地产交易市场的稳定性D．房地产交易市场的规范性E．房地产交易市场的流动性
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是（ ）。A．加强对借款人还款能力的甄别B．验证借款人工资收入的真实性C．深入了解客户还款意愿D．防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括（ ）。A．是否核对“个人贷款档案清单”B．是否按照要求收集整理贷款档案资料C．是否对档案资料使用实施借阅审批登记制度D．是否按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料
个人住房贷款贷后管理的风险主要包括（ ）。A．房屋他项权证办理不及时B．在还款正常的情况下，未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测C．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁D．逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失E．未建立贷后监控检查制
在商用房贷款的受理与调查环节，银行所面临的操作风险不包括（ ）。A．借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定B．贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁C．借款申请人的担保措施是否足额、有效D．借款申请人所提交的材料是否真实、合法
个人住房贷款中的操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。（ ）
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