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下表为搜集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法确定评估标的的资本化率为（ ）。交易实例纯收益（元/平方米/年）售价（元/平方米）141959000245060003394570044606300A．6.8%B．7%C．7.1%D．7.2%
关于固定收益理财计划，下面说法正确的是（ ）。A．投资者获取的收益固定B．风险完全由银行承担C．如果收益很好，超过固定收益部分由客户和银行平分D．因为这种产品比较安全，因此其提供的固定收益都会低于同期存款利率E．风险部分由银行承担
下列固定资产投资决策方法中，属于折现方法的有：A．投资回收期法B．净现值法C．投资收益率法D．内含收益率法E．盈利指数法
下列违反会计核算中谨慎性原则的做法有（ ）。A.多计资产或收益B.少计资产或收益C.多计负债或费用D.少计负债或费用E.对可能发生的损失预先估计入账
关于资产组合的收益率与风险，以下说法正确的是（ ）。A．组合的收益率是一个随机变量B．组合的风险可能低于各个资产风险的和C．组合的期望收益率大于任意一个资产的期望收益率D．组合的风险随着资产的种类的增多而逐渐升高E．当组合资产越来越多时，资产收益的协方差越来越接近组合风险
下列违反会计核算中谨慎性要求的做法有（ ）。A．多计资产或收益B．少计资产或收益C．多计负债或费用D．少计负债或费用E．多计资产或费用
对于基金净收益率的计算，以下说法不正确的是( )。A．简单(净值)收益率的计算不考虑分红再投资时间价值的影响B．时间加权收益率的计算考虑了分红再投资时间价值的影响C．一般地，算术平均收益率要小于几何平均收益率D．算术平均收益率一般可以用作对平均收益率的无偏估计
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