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利用当地政府制定的基准地价作为参照物,对其市场转让因素和个别因素等进行系数修正,从而求取待评地块公平市场价值的一种估价方法称之为( )。A.个别因素系数修正B.区域因素系数修正C.容积率修正系数D.基准地价系数修正法
影响消费者行为的基本因素包括( )。A.公共因素B.消费者个性心理C.经济因素D.社会因素