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收益法中的收益额是指( )。A.资产未来的预期收益B.资产的现实收益C.资产的实际收益D.资产的客观收益
对企业收益的历史与现状进行分析和判断的直接目的,是测算( )。A.企业未来的获利年期B.企业实际收益C.企业正常盈利能力D.评估基准日企业实际获利能力
某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率为10%,净现值为168.62万元,若每年年末的净现金流量相等,则每年年末的净现金流量为( )万元。A.250 B.200 C.175 D.150
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,基准收益率为10%,该项目的表态投资回收期在( )之间。单位:万元年份0123456现金流入250250250250250现金流出500503030303030A.第二年与第三年 B.第三年与第四年C.第四年与第五年 D.第五年与第六年
某房地产开发公司现有两个经斥投资方案可供选择,各方案的初期投资额及净收益如下表所示,其寿命期均为5年,不计残值。当基准收益率为10%时,用差额法计算的NPV(乙-甲)值( )。单位:万元投资方案初期投资净收益甲乙300040009001200A.大于100万元 B.等于零C.小于零 D.等于100