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（1）楼面地价（2）土地折现

的律师费用和0.3%的其他费

2007年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为102万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为5万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为（）万元。A．107B．102C．97D．5

小张决定进行房地产投资,现打算购买一套住房用于出租,计划长期投资8年,购入价为80万元,8年后以100万元出售,每年净收益5万元,则其年复利投资报酬率为( )A．9%B．7%C．8%D．10%

甲公司2013年发生如下业务：7月将位于境内的一宗土地使用权出租给乙单位，租期一年，双方约定每月租金10000元，乙单位预付了一年的租金120000元;另将位于境外的一宗土地使用权出租给境外单位，合同约定从当月起，每月收取租金15000元。下列关于甲公司2013年营业税税务处理的说法中，正确的有(

下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（）A．发生的初始直接费用，应直接计入当期损益B．实际收到的或有租金，应计入当期营业外收入C．有确凿证据表明应收融资租赁款将我发收回时，应按应收融资租赁款余额全额计提坏帐准备D．逾期一个租金支付期尚未收到租金时，应停止确认融资收入，并将已确认的融

和维护购房者的利益，这体现了

和维护购房者的利益，这体现了

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