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租赁公司拟出租给某承包商一台机器,机器价格为60万元,租期为5年,折现率为12%,每年年末支付租金,则租金的计算关系式为( )。A.60(A/P,12%,5)B.60(A/P,12%,5)/(1+12%)C.60(F/P,12%,4)(A/F,12%,5)D.60(A/F,12%,5)
陈先生有房可租可购,以5年为期计算,租房租金每年3万元,购房房价80万元。可办理60万元,利率4%的房贷,5年平均摊还。假设折现率4%,以净现值法计算,则 5年后售房时,房价应达到( )万元以上,购房才比租房划算。A.85B.83.5C.81.09D.80.05
租赁合同的租赁期限不得超过( )。A.5年B.10年C.15年D.20年