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(三)评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2012年1月1日。待估项目建成于2008年年初,于2004年年初取得土地使用权,年限为50年。经评估人员现场查勘鉴定:主体结构部分成新率为90%,装饰装修部分成新率为75qo,设备及安装部分成新率为80%。三部分占工程造价的比例分别为25%、10
在时间、地点和市场条件确定的前提下,评估结果的价值类型应与( )相匹配。A.评估目的B.评估方法C.评估原则D.评估准则
某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年,经专业评估人员分析,评估基准日后第一年的预期收益为50万元,其后各年的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为l0%,该房地产的评估值最接近于()万元。A.555B.560C.625D.650
目前最具影响力的国际性评估专业准则是()。A.国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》B.美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》C.欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》D.英国皇家特许测量师学会制定的《评估指南》
长期股权投资是对( )的评估A.被投资单位资本的评估B.被投资单位债偿能力的评估C.被评估企业资本的评估D.被评估企业获利能力的评估