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求问《财务管理》中关于货币时间价值的问题在我国，个人住房贷款分为等额本息偿还法和等额本金偿还法两种。
请根据货币时间价值的知识
，回答（1）两种还款方式发生差异原因是什么？
其他
人住房贷款可以采用等额本息偿
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