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房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率,成立的前提条件是( )。A.纯收益每年不变B.资本化率固定C.收益期限为法定最高年限D.收益年限为无限期
现有以下两项投资选择:(1)风险资产组合30%的概率获得15%的收益,20%的概率获得10%的收益,20%的概率获得7%的收益,20%的概率获得2%的收益,10%的概率获得一5%的收益;(2)国库券6%的收益。市场的风险溢价是3%。下列说法正确的是( )。A.风险资产组合的期望收益率是7.8%B.