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用直接法来确定重置成本时,关键是获得市场价格资料,在获得市场价格资料时,应注意几个什么问题?
重置成本法的含意是什么?各种陈旧性贬值包括哪些内容?
成本比率估价法是用二手车的交易价格与重置成本之比来反映二手车的保值程度。此题为判断题(对,错)。
采用重置成本法评估二手车时,一般使用的是()。A.折旧成本B.更新重置成本C.复原重置成本D.税后成本
在二手车鉴定评估中,通常采用较多的评估方法是( )A.市场价格比较法B.清算价格法C.重置成本法D.收益现值法
计算实体性贬值时,采用寿命比率法(使用年限法)的公式是( )A.实体性贬值=(重置成本+报废价值)×B.实体性贬值=(重置成本+报废价值)×C.实体性贬值=(重置成本—报废价值)×D.实体性贬值=(重置成本—报废价值)×
实际工作中,建筑安装工程投资额的计算主要采用( )。A.重置成本法B.历史价格法C.平均价格法D.单价法
押品价值评估基本方法中的( )法,主要适用于可预测未来收益的押品。A.市场比较B.收益现值C.重置成本D.历史成本
在运用成本法估价时,如果建材与人工成本波动大,应采用的是( )。A.历史成本B.实际成本C.重置成本D.主观成本
一般来说,科学技术进步较快的资产,采用价格指数法估算的重置成本往往会( )A.偏低B.正常反映其重置成本水平C.偏高D.不确定