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关于财务管理计算融资租赁租金的疑惑。题目如下：企业向租赁公司融资租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归承租人所有，租期为5年，租费率为12%，若采用先付其他

3，（P/A，12%，5）=

英语翻译一、出租房屋的地点和用途乙方租用甲方南镇村谢村自然村33号房屋一二三四五层,共计面积1068m2,用于乙方印刷、装订车间和人员住宿,乙方租用甲方房产,其周围的空地无偿归乙方其他

的房租,房租每年结付一次,乙

请教三道很Easy的民法题~~~1、甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）A、甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责其他

托某乙为其保管照相机，并允许

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,第三人对租赁物造成损失的,出租人找( )

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，第三人对租赁物造成损失的，出租人找（）赔偿损失。

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,第三人对租赁物造成损失的,出租人找( )赔偿损失。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，第三人对租赁物造成损失的，出租人找（）赔偿损失。A.第三人B.承租人C.第三人和承租人D.第三人或承租人

定期租船合同承租人将租用的船舶转租后,( )。 A.原租船合同约定的权利和义务解除B.原租

定期租船合同承租人将租用的船舶转租后，（）。A.原租船合同约定的权利和义务解除B.原租船合同约定的权利和义务转移给新的承租者C.原租船合同约定的权利和义务不受影响D.原租船合同约定的权利和义务同时适用原承租者和新承租者

定期租船合同的承租人对租用的船舶( )。 A.可以转租,但应及时通知出租人B.不得转租###S

定期租船合同的承租人对租用的船舶（）。A.可以转租，但应及时通知出租人B.不得转租C.可自行转租D.可以转租，但必须支付额外的租金

租赁合同中，经出租人同意，承租人对房子进行了装修，后因第三人造成了房子损失，维修费等如何解决？甲把房子租给了乙，约定租期10年。房子出租后的第二年，乙为了经营，经甲同意其他

要求甲维修，甲拒绝，乙便自行

下列哪些项目不是融资租赁（）.A、承租人有购买资产的选择权,所订立的购价为1万元,行使选择权时租赁资产的公允价值为25万元B、租赁期为8年,租赁资产尚可使用年限为10年C、租赁期为3 其他

始日最低租赁付款额的现值为9

在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间、租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,出租

在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间、租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，出租人不承担责任。（）

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