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假设新建住宅楼一座,其建筑面积为4 000㎡,按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/㎡,其中:一般土建工程680.00元/㎡,采暖工程48.00元/㎡,给排水工程40.00元/㎡,照明工程32.00元/㎡。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较,其结构构件有部分变更,设计资料表明外