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某投资方案的初始投资额为l000万元,投资寿命期为3年,各年的净收益分别为100万元、120万元和80万元,则该方案的会计收益率为( )。A.8%B.10%C.l2%D.30%
某企业预计未来三年的预期收益分别为100万元,120万元和140万元,假定资本化率为10%,利用年金法计算年金并求企业评估值。
江大卫贷款70万元,投资100万元买店面出租,租约3年,月租金5000元,3年以后将该店面以120万元卖给房客,若江大卫的房贷利率为5%,办理20年房贷本利平均摊还,3年后剩余房贷由房客承接,以内部报酬率法计算,江大卫的房地产年投资报酬率为( )。A.17.65%B.19.33%C.22.77%D