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张先生年收入150万元，年支出120万元，生息资产100万元，无自用资产亦无负债今张先生于年初以白备款项80万元、贷款220万元购房以供白用，不考虑购房折旧及贷款利息支出，购房后年生活支㈩降为90万元。假设年投资报酬率为5%，购房贷款采用到期还本方式，年利率6%，则下列叙述正确的是( )。A．购房
甲与乙换房,甲的房产价值为100万元,乙的房产价值为120万元,甲要向乙支付换房差价款20万元,如果税率为3%,则甲同乙换房甲要缴纳( )元契税A．3000B．6000C．3600D．30000
投资100万元买房用于出租，假定10年后以120万元售出，每年租金净收入6万元，该房产投资的年投资报酬率为( )。A．10.65%B．9.65%C．8.65%D．7.86%
所有者权益类账户贷方余额120万元，本期贷方发生额260万元，借方发生额270万元，那么期末余额为（ ）。A.贷记120万元B.贷记110万元C.借记10万元D.借记130万元
江大卫贷款70万元，投资100万元买店面出租，租约3年，月租金5000元，3年以后将该店面以120万元卖给房客，若江大卫的房贷利率为5%，办理20年房贷本利平均摊还，3年后剩余房贷由房客承接，以内部报酬率法计算，江大卫的房地产年投资报酬率为( )。A．17.65%B．19.33%C．22.77%D
飞龙公司就一架价值为150万元的机床与甲、乙两个保险人先后签订了保险金额分别为120万和90万元的保险合同；后发生保险事故，造成机床实际损失是105万元，则甲保险人应赔偿( )万元。A．120B．60C．45D．30
该港口年库场堆存能力为120万吨，年机械卸能力为150万吨，年车场通过能力为90万吨，年工人装卸能力为100万吨，年铁路线通过能力为130万吨，若短期内不能改变现状，则该港口年通过能力应该为（ ）万吨。A.100B.120C.150D.90
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