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若5年后房价不变,以净现值方式来估计,购房的净现值为( )元。A.－92281B.－3279C.－89625D.－93268
题目
若5年后房价不变，以净现值方式来估计，购房的净现值为( )元。
A．-92281
B．-3279
C．-89625
D．-93268
参考答案
参考答案：A
解析：①房价50万元的5年期现值：PV(3%，5，0，500000)=-431304；②每年的税与维修费用的5年期现值：PV(3%，5，5000，0，1)=-23585；因此，根据净现值法，可得购房的净现值=431304-500000-23585=-92281(元)。
解析：①房价50万元的5年期现值：PV(3%，5，0，500000)=-431304；②每年的税与维修费用的5年期现值：PV(3%，5，5000，0，1)=-23585；因此，根据净现值法，可得购房的净现值=431304-500000-23585=-92281(元)。
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