2005年3月10日甲以其不动产为抵押。与乙签订为期1年的借款合同。2006年2月10日,乙将甲抵

Question

2005年3月10日甲以其不动产为抵押。与乙签订为期1年的借款合同。2006年2月10日，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照法律规定，乙丙双方所签订的合同是（ ）。

A．有效合同

B．无效合同

C．可撤销合同

D．效力待定合同

Answer 1

正确答案：B
本题考核点是合同代理。根据《合同法》规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同、有效。在本案中，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，由于甲得知后对此表示反对，因此乙丙双方所签订的合同在效力上属于无效合同。如乙丙订立的买卖合同经不动产的权利人甲追认，或者无处分权的乙在2006年2月10日订立合同后取得处分权的，该合同属于有效合同。