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调查该市近年工业用地地价上涨情况,1997年1月至1998年1月地价上涨4%,平均每月上涨幅度为0

题目

调查该市近年工业用地地价上涨情况,1997年1月至1998年1月地价上涨4%,平均每月上涨幅度为0.333%,1998年地价涨幅基本相同。各个参照物交易日期如下

案例与待估宗地项目

A

B

C

待估宗地

交易日期

1996.12

1996.12

1998.10

1998.9

则参照物A的交易时间修正系数为:( )

A.107/100

B.100/100

C.106.993/100

D.107.23/100

参考答案
正确答案:C
月平均涨幅(0.333%=4%/12),所以参照物A的交易时间修正系数为:100×(1+0.333%×21)/100=106.993/100
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