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总成交地价5000万,占地10亩,建5栋,每栋10层,每层600平方米,土地单价每亩500万,建筑密度45%,求楼面地价
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总成交地价5000万,占地10亩,建5栋,每栋10层,每层600平方米,土地单价每亩500万,建筑密度45%,求楼面地价
▼优质解答
答案和解析
楼面地价＝单位地价÷容积率
单位地价＝总地价÷土地总面积
容积率=建筑总面积÷土地总面积
单位地价=(5000×10000)÷(10×666.67)=750元/平方米
容积率=(5×10×600)÷(10×666.67) =4.5
楼面地价＝750÷4.5=166.67元/平方米
单位地价＝总地价÷土地总面积
容积率=建筑总面积÷土地总面积
单位地价=(5000×10000)÷(10×666.67)=750元/平方米
容积率=(5×10×600)÷(10×666.67) =4.5
楼面地价＝750÷4.5=166.67元/平方米
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