题目：A房地产开发公司于2011年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，?其中有一问题是：本例中，该项目建设用地使用权出让合同签订的责任主体是（）。A．B市人民政府与A房

Question

题目：A房地产开发公司于2011年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，?其中有一问题是：本例中，该项目建设用地使用权出让合同签订的责任主体是（）。A．B市人民政府与A房地产开发公司B．B市人民政府土地管理部门与A房地产开发公司C．C县人民政府与A房地产开发公司D．C县人民政府土地管理部门与A房地产开发公司??答案是D,为什么没有选B呢？建设用地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订，这里的市不应该就是B市吗？还是其它的？希望帮助解答一下。

Answer 1

建设用地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订，这句话的意思是市（设区的市）、县两级政府的土地管理部门可以和受让人签订土地出让合同。目前我国体制内，设区的市的区一级土地部门都称为分局，不具有独立行使权力的职能，属于受市局委托，而县级土地部门可以独立行使。因此，对于B市C县来说，就是C县和A公司签订土地出让合同了。