房屋买卖中的房屋属不属于民事法律关系的客体？如果属于,为什么？不属于,为什么？曾有法理学老师在讲到法律关系的客体时，举了这样一个例子：A与B签订了房屋买卖合同，于是在A与B之

Question

房屋买卖中的房屋属不属于民事法律关系的客体？ 如果属于,为什么？不属于,为什么？
曾有法理学老师在讲到法律关系的客体时，举了这样一个例子：A与B签订了房屋买卖合同，于是在A与B之间就产生了一种法律关系，即买卖关系，在这种法律关系中，客体是房屋。然而这种解释与民法课堂上老师的解释并不相同，民法老师的解释是在此案中，客体并非房屋，而是“给付房屋的行为”。到底哪个对呢？

Answer 1

按照我国民事法律的有关规定，民事法律关系的客体包括物、行为、智力成果和人身利益，因此，房屋买卖中的房屋属于物的部分，属于民事法律关系的客体。
民事法律关系的客体，也称民事权利的客体，是指民事法律关系中主体享有的民事权利和承担的民事义务所共同指向的对象。
民事法律关系主要客体主要包括：
1. 物。物是存在于人体之外，能够为人力所支配并且能满足人类某种需要，具有稀缺性的物质对象。
2. 行为。作为民事法律关系客体的行为是专指为满足他人利益而进行的活动，主要是提供劳务、提供服务一类行为(如运送货物、完成工作等)。保管、运输、加工承揽、演出等合同关系的客体是行为。
3. 智力成果。智力成果是脑力劳动创造的精神财富，如发明创造、文学作品等。智力成果是一种无形财产，是知识产权法律关系的客体。
4. 人身利益。人身利益包括生命健康、姓名、名誉、荣誉等等。人身利益是人身权法律关系的客体。