“供给侧改革”横空出世，成为近期高层讲话中的高频词，需求侧有投资、消费、出口三驾马车，供给侧有劳动力、土地、资本、创新需求因素，供给侧结构性改革旨在调整经济结构，使要

Question

“供给侧改革”横空出世，成为近期高层讲话中的高频词，需求侧有投资、消费、出口三驾马车，供给侧有劳动力、土地、资本、创新需求因素，供给侧结构性改革旨在调整经济结构，使要素实现最优配置，提升经济增长的质量和数量，供给侧改革如何落实？化解产能过剩、降低企业成本、消化地产库存和防范金融风险是最为关键的4个“歼灭战”。
    如何化解房地产库存、拉动刺激房地产消费？对于一二线城市，要在有限土地供应的前提下增加住房供应，通过提高容积率，增加中小型套型占比等方法，引导普通商品房建设。让土地市场降温，控制地王的产生，进而控制成本，增加销售，三线城市要做加法，从根本上扩大房地产的市场，要加快户籍制度改革并发展服务业，促进劳动力跨地域、跨部门流动。增加城市人口容量、增加公共产品的供给，继续实施购房补贴、降低首付等手段，房地产开发商适当降低房价、银行降低贷款门槛等。
结合材料，从供给与需求以及制约人们消费的因素等角度，分析我国在化解房地产库存所采措施的合理性。

Answer 1

（1）价格变动会导致生产数量的变化．土地及住房建筑成本是制约土地资源配置及房地产业发展的重要因素，一二线城市让土地降温、抑制地王产生，可有效减低土地及建筑成本，有利于提高资源利用效率，增加住房供应，保...