父亲过世,母亲还在,请问父亲留下的房产由哪些人按什么比例继承?父亲30多年前已过世,母亲还在,但她已把房产证上的名字写成她自己.如果有子女提出变卖此房产,请问变卖所得由哪些人按什

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父亲过世,母亲还在,请问父亲留下的房产由哪些人按什么比例继承?
父亲30多年前已过世,母亲还在,但她已把房产证上的名字写成她自己.如果有子女提出变卖此房产,请问变卖所得由哪些人按什么样的比例来分?家庭成员有母亲和3个子女.全给了!只求知情高手赐个答案,感激不尽!

▼优质解答

答案和解析

首先假设房产属于夫妻共同财产,那么首先是在夫妻之间对半分的,母亲有50%,父亲的50%拿出来作为遗产分割第一顺位继承人：配偶父母子女根据你目前情况一共是4人没人12.5% 也就是母亲62.5% 三个子女各12.5% 这里的前提条件是房产四人全部同意变卖. 因为遗产未分割前属于共同共有只要四个人中有一个不同意,房产就不能卖.

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