房产税题目某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入l60万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度

Question

房产税题目
某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入l60万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（　）
　　A.21.2万元　　B.27.6万元　　C.29.7万元　　D.44.4万元 B
『答案解析』该公司2009年应缴纳的房产税=160×12%+3000×（1-30%）×4/12×1.2%＝27.6（万元）
4/12是什么

Answer 1

自有房产的按房产余值缴纳房产税，2009年1-4月属于自有房产，所以要交4个月的房产税。