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某房产开发商投资81万元建一座写字楼，第一年装修费为1万元，以后每年增加装修费2万元，现把写字楼出租，每年收入租金30万元．（1）若扣除投资和各种装修费，则从第几年开始获取纯利数学

楼；②纯利润总和最大时，以1

甲公司签订商品房交易合同购买了一栋写字楼，同时与乙公司签订房屋租赁合同，将其出租给乙公司，每月租金1万元，租期2年。请分析甲、乙公司应缴纳的有关税费。（同一税种涉及不同其他

下列各项中，属于固定成本项目的有（）。A.采用工作量法计提的折旧B.不动产财产保险费C.直接材料费D.写字楼租金其他

（理科题）（本小题12分）某房产开发商投资81万元建一座写字楼，第一年装修费为1万元，以后每年增加2万元，把写字楼出租，每年收入租金30万元。（1）若扣除投资和各种装修费，则数学

46万元出售该楼；②纯利润总

中级会计投资性房地产13、2008年1月1日，A公司将其一栋写字楼租赁给B公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量，年租金为70万元，租赁期为5年。2010年1月1日，A公司认为该项房地产具其他

模式进行计量。该项房地产的原

2012年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司

2012年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元；2012年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2012年度利润

中级会计题2．乙公司对投资性房地产采用成本模式计量。（1）2011年1月1日，乙公司将写字楼经营租赁给丙公司，租赁期为2011年1月1日至2013年12月31日，租赁期每年租金50万元。该写字楼原造其他

字楼已使用12年，已计提折旧

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