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已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额(含折旧费)5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为lO%,该房地产的土地年纯收益最接近于( )A.50B.60C.80D.100
二手房抵押价值评估规定:符合以最近一次交易时间在2年(含)以内,能提交易合同或交易契税凭证,且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为( )的。可免予由评估机构进行评估。A.抵押物价值B.买卖协商价格C.评估价值D.二手价值