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某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ ）万元。A．178B．180C．188D．200
被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是（ ）A．4000万元B．3957万元C．3950万元D．3961万元
预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（ ）万元。A．110B．61C．49D．80
某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（ ）。A．85000元B．72366元C．12631元D．12369元
预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近（ ）A．112万元B．161万元C．83万元D．121万元
某投资者收到一笔10年期每年4000元的年金，此年金将于5年后开始支付，折现率为 9%，那么其现值为( )元。A．16684B．18186C．25671D．40000
假设投资900万元创业，除预期每年净利为100万元外，10年后该投资可回收本金800万元，年折现率10%，该创业投资______，其净现值为______万元。( ) (不考虑税负)A．值得；923B．值得；947C．不值得；877D．不值得；853
某企业从设备租赁公司租借一台价格为80万元的设备，总租期和寿命期均为4年，年折现率为10%。按年金法计算，每年初应支付租金（ ）万元。A．17.24 B．22.94 C．25.24 D．29.24
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