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14．有一宗土地,出让年期为50年,已使用30年,预计未来10年每年的净收益额为15万元,第11年开始每年的净收益额为20万元,假定折现率为10%,则该宗土地的评估值最接近于（）A．127.70万元B 数学

资产评估题29.某待评土地剩余使用年限10年,其参照物剩余使用年限为15年,由于待评土地面积大于参照物,故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%,如折现率为8%,则个别因素修正系数为().A.0 数学

.0.7838怎么做

公司2008年有一项固定资产投资计划，投资额为1500万元，各年预计净现金流量为NCF0=－1500万元，NCF1-4=300万元，NCF5=1000万元，该公司设定的折现率为10%，计算固定资产投资项目的净现值、净现其他

相关的资金时间价值系数如下：

某企业因改制需要进行整体资产评估。经评估人员分析测算，该企业未来5年的收益额分别为80万元、88万元、92万元、90万元、92万元，假设从第六年起维持在90万元不变。假定折现率为10%。要其他

管理会计急,已知某投资项目的某年营业收入为140万元,该年营业税金及附加为10万元,经营成本为所得税后70万元,该年折旧为30万,所得税税率为25%.据此计算的该年所得税后净现金流量为()A:100万数学

某企业拟采用融资租赁方式于2007年1月1日从租赁公司租入一台设备,设备款为50000元,租期为5年,到期后设备归企业所有.企业的资金成本率为10%.要求：(1)若租赁折现率为16％,计算后付等额租数学

案1：每年末支付15270

债券价值计算有一张面值为1000元，2年期，票面利率为8%，每半年付息一次的债券。假设折现率为10%，则九个月后债券价值为多少。其他

资产评估甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率10％，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为8％，则该债其他

关于NPV计算折旧=400初始现金流量=2700营业现金流量=750回收现金流量=700资金成本率=10%，寿命期为5年NPV=750（P/A,10%,5）+700（P/F,10%,5)-2700请问为什么750要乘（P/A,10%,5）而700乘（P/F,10% 其他

F,10%,5)？谢谢

某公司拟购入设备一台需投资100万,设备使用寿命5年,直线法折旧,每年可增加利润20万元设备预计净残值率5%.要求:1.计算项目各年现金流量2.计算设备静态投资回收率3.若折现率10%计算净现值麻其他

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