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在个人住房贷款合同签订的过程中,必须办理合同公证。( )
借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的,贷款银行必须与开发商签订保证金协议,保证金的比例由贷款银行根据( )等条件确定。A.开发商的实力B.借款人的还债能力C.商用房产权的所有者资信D.借款人的盈利能力E.开发商的信用等级