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下列关于房地产投资步骤说法错误的是( )。A．决定投资策略，以资本利得或以房租收益为主，房地产投资报酬率=房租收益率+贷款利率B．寻找各种投资方案，根据投资前景进行投资C．与卖主协商，争取最优价格D．出售房地产，计算投资报酬率，追求差价者在有利的时机可出售房地产，回收资本并获得资本利得
保守型的投资者最可能将其大部分资产投向如下哪种投资产品( )A．国债B．期货C．房地产D．国内股票
关于房产投资的形态，下列说法错误的是( )。A．住宅：经济适用房限制为自住用途，因此投资多以商品房为主，与其他房产类型比较，其需求量大，流动性较高，但租金收益率通常较低B．商场或店面：选择人潮聚集处的商圈，以收入还原法估价，增值潜力大，但所需的投资金额较高C．写字楼：投资出租，房客以企业为主，租约
下列关于房地产投资报酬率的公式哪个正确( )A．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率B．房地产投资报酬率=市场利率+风险贴水C．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+风险贴水D．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+市场利率+风险贴水
房产投资的形态包括下列哪些( )①住宅;②商场或店面;③写字楼A．①②B．①③C．①②③D．②③
以下有关房地产投资的说法错误的是（ ）。A．常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资B．炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等C．房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利D．住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益
下列各项中，不属于固定资产投资活动的是( )。A．某企业建设厂房B．某市政府拓宽中心大街C．某单位购买设备D．某人购买股票
下列各项中，不属于固定资产投资活动的是（ ）。A．某企业建设厂房B．某市政府拓宽中心大街C．某单位购买设备D．某人购买股票
房地产具有交换价值的前提是房地产具有（ ）。A．使用价值B．稀缺性C．投资价值D．市场价值E．价格
房产市场的主要特点表现为（ ）。A．消费和投资的双重特性B．高投资和低风险C．交易对象和交易方式的多样性D．供给和需求的不平衡性E．供给和需求的高度层次性和差别性
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