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收益法常用于投资用途房地产估价,收益法中所指的收益是( )。A.估价时点前一年的收益B.估价时点前若干年的平均收益C.估价时点以后的未来预期正常收益D.估价时点前最高盈利年份的收益
进取型的投资者最可能将其大部分资产投向如下哪种投资产品( )A.国债B.国内股票或房地产C.国内公司债券D.银行定期存款
房产投资的方式有( )。 (1)合建分成 (2)以旧换新 (3)以租养租 (4)团购零售 (5)拍卖会淘房 (6)以租代购A.(1) (2) (4)(5)B.(1) (3) (6)C.(2) (3) (4) (5) (6)D.(1) (2) (3) (4) (5) (6)
专门给房地产开发商提供贷款的是( )A.房地产开发与建设投资公司B.抵押贷款信托公司C.房地产股权信托投资公司D.房地产基金公司
居住规划主要包括( )。Ⅰ.租房 Ⅱ.购房 Ⅲ.换房 Ⅳ.房贷规划 Ⅴ.房产投资A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅤB.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、ⅤC.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、ⅤD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
下列关于房产投资方式的叙述错误的是( )A.合建分成是指合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家分成。在新土地供给有限的地区适用,但需注意旧房的土地使用年限不能太短,而且合伙人中需有人对房地产整套业务非常精通才行B.以租养租是指长期租下低租金楼房再以高价转租出去,赚取房租的差价C.以租代购是指开
下列关于居民住房的描述中,错误的是( )。A.计算CDP时,居民住房投资属于固定资产投资B.居民住房价格记入居民消费价格指数(CPI)C.如果房价快速增长的房地产市场出现拐点,则消费者的有效需求会下降D.提高贷款首付款比例和贷款利率的“第二套房”的信贷政策,减少了居民住房的需求
下列不属于婚前的观察与沟通的是( )。A.婚后家计或房贷支出B.夫妻财产制C.消费和投资习惯D.要不要养子女
中国人民银行过去一段时间以来调控房地产市场投资过热,下列不属于央行调控措施的是( )。A.提高法定准备金率B.发行央行票据C.降低房贷基准利率D.提高贷款首付比例
关于房地产供给的因素的分析说法错误的是( )。A.房地产开发需要投入大量的资金,政府的鼓励引导或宏观调控措施都会影响房地产的供给B.建筑机械与钢筋、水泥、玻璃等建材的供应价格与数量;影响房屋建造成本与供给的顺畅程度C.引进房屋中介制度,提高房产信息透明度,同时提高二手房的供给与需求,增加房产市场的