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(二)东北某村将甲地400亩和乙地500亩共1000亩租赁给公司耕种。同时约定按照以年租金600元/亩(同期银行利息为7%)为基数,耕种一年后土地肥力等级每升高一级每亩奖50元,降低一级每亩罚100元的条件结算租金。公司根据当地年降雨为700毫米等自然条件,种植了不同品种的农作物。耕种一年后,土地