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房地产授信业务中，需关注的“四证”包括:（ ）A.国有土地使用权证B.建设用地规划许可证C.建设工程施工许可证D.预售证
根据我国《土地管理法》的规定，在下列可以收回国有土地使用权的情形中，收回土地使用权后应对土地使用人给予适当补偿的有（ ）。A.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地 B.土地出让合同约定的使用期届满后使用者未申请续期的土地C.为公共利益需要而使用的土地D.公路、铁路、机场、矿场等经核准报
某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。 要求： (1)按使用年限法计算损耗率； (2)按打分法计算损耗率； (
土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意，改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，（ ）。A.其土地使用权出让金随之相应调整B.新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整C.新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权
下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（ ）A.土地使用权是法律特别设定的一种物权B.土地使用权派生于土地所有权C.土地使用权权能具有有限性D.国有土地使用权可以买卖、转让E 土地使用权的主体是惟一的
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