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某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。A.5%B.6%C.6.9%D.7.1%
现值为400万元的一项投资,如果8年后的终值为800万元,该投资的收益率为( )。A.6%B.9%C.18%D.27%