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蔡氏夫妇的年均收入为18万元,月均支出为6000元,现有住房一套,无儿女。最近房地产行情看涨,所以蔡氏夫妇打算投资另一处房产,通过按揭贷款的方式获得住房,贷款70万元,还款期限是10年,年利率是6.5%,采取的还款方式是每月等额本息的方式。则下列说法正确的是( )。A.蔡氏夫妇每月的还款额为418
第 82-86 题为套题: 张某于2004年 3 月1 日购买了一份分红保险,保额为 10 万元,年缴保费 6000 元,且每年花 100 元购买了豁免保费附加险。2006 年3 月2日,保单现金价值为 10000 元,保单贷款 8000 元,贷款年利率 4%;到 2007 年 3 月 3 日,保
安小姐和秦先生准备购买一套80万元的住房,首付三成。秦先生月收入8000元,安小姐月收入6000元,两人每月住房公积金缴存比率都是月收入的12%。单位1:1配款。住房公积金贷款期限20年,利率5%,按月等额本息还款。如果仅使用每月的住房公积金来还房贷,能否满足住房需求?如果不能,缺口是多少?( )
A公司拟添置一套市场价格为6000万元的设备,需筹集一笔资金。现有三个筹资方案可供选择(假定各方案均不考虑筹资费用);(1)发行普通股。该公司普通股的β系数为2,一年期国债利率为4%,市场平均报酬率为10%。(2)发行债券。该债券期限10年,票面利率8%,按面值发行。公司适用的所得税税率为25%。