某企业将某资产与国外企业合资,要求对该资产进行评估。具体资料如下:该资产账面原值270

Question

某企业将某资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下：

该资产账面原值270万元，净值108万，按财务制度规定，该资产折旧年限为30年，已计折旧20年。经调查分析确定：按市场现在材料价格和工资费用水平，新购建相同结构的资产的全部费用支出为480万元。经调查原始材料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间是50400小时。经专业人员勘查计算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类资产相比，每年多支出运营成本3万元（该企业所得税率33%，假定折现率为10%）

根据以上资料，采用成本法对该资产进行评估。

Answer 1

正确答案：
（1）计算资产利用率：
资产利用率=50400/57600×100%=87.5%
（2） 确定成新率
成新率=8/（20×87.5%+8）×100%=31.37%
（3） 确定功能性贬值
功能性贬值=3×（1-33%）×（P/A，10%，8）=2.01×5.3349=10.72（万元）
（4） 由此可计算评估值
评估值=480×31.37%-10.72=139.856（万元）