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下列关于投资业务的房产税的说法，正确的有（ ）。A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税D．
以下各项属于个人资产负债表中的短期负债的是（ ）。A．主要住房贷款B．房地产投资贷款C．汽车贷款D．保险费
金融投资品有：（ ）。A．储蓄B．房地产投资C．古董D．认股权证
以下有关房地产投资的说法错误的是（ ）。A．常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资。B．炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等C．房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利D．住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益
房地产投资的特征体现在( )。A．某些类型的房地产升值非常快B．可以使用高财务杠杆率C．通过资产证券化可以消除房地产差异化带来的低流动性D．变现性相对较差E．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
银行的个人理财客户经理推荐客户进行房地产投资时，可以向客户推荐的投资方式包括( )。A．客户用自有资金或银行贷款购买住房B．客户支付首付款获得住房，然后将住房出租收取租金偿还月供C．客户直接购买房地产公司发行的股票(组合)D．客户将自有资金交给信托公司，委托信托公司将资金投向房地产行业E．客户将自
当经济增长放缓、处于收缩阶段时，个人和家庭应考虑（ ）。A．增加房地产投资B．增加股票投资C．增加固定收益类产品投资D．减少储蓄产品投资
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