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年金法计算的问题请给出计算过程谢谢某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12％，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租其他

关于财务管理计算融资租赁租金的疑惑。题目如下：企业向租赁公司融资租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归承租人所有，租期为5年，租费率为12%，若采用先付其他

3，（P/A，12%，5）=

某企业拟采用融资租赁方式于2007年1月1日从租赁公司租入一台设备,设备款为50000元,租期为5年,到期后设备归企业所有.企业的资金成本率为10%.要求：(1)若租赁折现率为16％,计算后付等额租数学

案1：每年末支付15270

财务管理题1、某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金方式付款，则折现其他

部分资金时间价值系数如下：

求解正常价格的房地产估价计算题某商店的土地使用年限为40年，从2008年10月1日起计。该商店共有两层，每层有出租面积为200平方米。一层于2009年10月1日租出，租期为5年，可出租面积的月其他

积的正常月租金分别为200元

某企业从设备租赁公司租借一台设备,该设备的价格为136万元,租期为5年,每年年末支付租金。若折

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为136万元，租期为5年，每年年末支付租金。若折现率为10%，则按年金法确定的年租金是（）万元。，A.32.61 B.35.88 C.39. D.42.

合同纠纷甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元，年底支付。2014年1-2月，甲、乙、丙父母相其他

的房屋，办理遗产继承时，把房

三兄弟争遗产问题求解！！！三兄弟遗产争夺案甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元，年底支其他

均有房屋居住，而丙暂无自己的

物流案例，及其相关分析答案甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元，年底支付。1999年1-2月，其他

丙暂无自己的房屋，办理遗产继

租赁公司拟出租给某承包商一台机器,机器价格为60万元,租期为5年,折现率为12%,每年年末

租赁公司拟出租给某承包商一台机器，机器价格为60万元，租期为5年，折现率为12%，每年年末支付租金，则租金的计算关系式为（）。A．60（A/P，12%，5）B．60（A/P，12%，5）/（1+12%）C．60（F/P，12%，4）（A/F，12%，5）D．60（A/F，12%，5）

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