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房地产估价真题求解！！！某宗房地产年收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地使用期限为30年，土地报酬率为6%，该房地产的价值为（）万元。A．489．99B．495．5 其他

房产税次年的计税依据例如：单位一套写字楼100万,从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%假设扣除比例为25%第数学

.2% 2、（100*75%

遗嘱分割前，并偿还完债务后，所剩财产不足同时执行遗嘱和遗赠怎么办？假定徐某死后留有遗产100万元。徐某立有遗嘱，将价值50万元的房产留给女儿，将价值10万元的汽车留给侄子。遗嘱其他

人，徐某死亡前1年向其借款，

下列项目中，须征土地增值税的是？A、以房地产进行投资作价入股的。B、合作建房，建成后转让的。C、合作建房，建成后自用。D、在企业兼并中，将被兼并企业的房地产转让到兼并企业中其他

账面价值计量模式下的非货币资产交换经典例题－10单选题2011年3月2日，甲公司以账面价值为350万元的厂房和150万元的专利权，换入乙公司账面价值为300万元的在建房屋和100万元的长期其他

在建房屋的入账价值为（　）。

楼面价和楼板价的区别是什么?分别是怎么计算的?两者的经济数值在房地产中的表述作用分别是什么网友提问：房地产前期开发涉及到一个楼板价的问题，请问它是一个什么概念？一般包括其他

产开发项目上的土地价值按所需

财税2010.121号计税地价怎么计算为房价?宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价.这句话我不懂建筑面积的2倍计算土地面积谁能解释下最数学

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，有关房地产的业务资料如下：1、2009年1月1日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将其原自用办公楼出租，以赚取租金。租赁期为2年其他

年限为20年，预计净残值为零

从房产公司购买住宅一套,价值22万元,首次付款2万元后,其余按年分期付款,且每年付款数相同,如果年利率其他

某公司2003年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元

某公司2003年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值700万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%。该公司应缴纳的契税额为（）万元。A．9B．12C．21D．24

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