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房地产估价真题求解!!!某宗房地产年收益为60万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地使用期限为30年,土地报酬率为6%,该房地产的价值为()万元。A.489.99B.495.5
其他
房产税次年的计税依据例如:单位一套写字楼100万,从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%假设扣除比例为25%第
数学
.2% 2、(100*75%
遗嘱分割前,并偿还完债务后,所剩财产不足同时执行遗嘱和遗赠怎么办?假定徐某死后留有遗产100万元。徐某立有遗嘱,将价值50万元的房产留给女儿,将价值10万元的汽车留给侄子。遗嘱
其他
人,徐某死亡前1年向其借款,
下列项目中,须征土地增值税的是?A、以房地产进行投资作价入股的。B、合作建房,建成后转让的。C、合作建房,建成后自用。D、在企业兼并中,将被兼并企业的房地产转让到兼并企业中
其他
账面价值计量模式下的非货币资产交换经典例题-10单选题2011年3月2日,甲公司以账面价值为350万元的厂房和150万元的专利权,换入乙公司账面价值为300万元的在建房屋和100万元的长期
其他
在建房屋的入账价值为( )。
楼面价和楼板价的区别是什么?分别是怎么计算的?两者的经济数值在房地产中的表述作用分别是什么网友提问:房地产前期开发涉及到一个楼板价的问题,请问它是一个什么概念?一般包括
其他
产开发项目上的土地价值按所需
财税2010.121号计税地价怎么计算为房价?宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价.这句话我不懂建筑面积的2倍计算土地面积谁能解释下最
数学
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,有关房地产的业务资料如下:1、2009年1月1日,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将其原自用办公楼出租,以赚取租金。租赁期为2年
其他
年限为20年,预计净残值为零
从房产公司购买住宅一套,价值22万元,首次付款2万元后,其余按年分期付款,且每年付款数相同,如果年利率
其他
某公司2003年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的
房产价值
500万元
某公司2003年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值700万元,换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%。该公司应缴纳的契税额为( )万元。A.9B.12C.21D.24
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